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La scelta degli infissi
negli edifici storici
Una guida completa per i professionisti.
Intervenire sugli edifici storici richiede un’attenzione particolare, soprattutto quando si tratta di sostituire gli infissi. Non è solo una questione estetica o funzionale: la presenza di vincoli architettonici e normativi rende ogni progetto una sfida che deve essere affrontata con esperienza e precisione.
COSTI E CONSULENZE: PERCHÉ PIANIFICARE È ESSENZIALE
Sostituire infissi in edifici storici comporta costi significativamente superiori rispetto a interventi standard. Gli infissi devono rispettare criteri specifici in termini di materiali, colori e proporzioni, e spesso richiedono personalizzazioni che incidono sul budget.
Per evitare errori e costi aggiuntivi, è consigliabile coinvolgere un tecnico terzo, indipendente dal fornitore, per:
• Valutare la situazione del contesto.
• Verificare eventuali necessità di autorizzazioni edilizie.
• Effettuare una visura vincolistica, per rispettare le normative di tutela.
NORMATIVE E AUTORIZZAZIONI: COSA SAPERE
Negli edifici vincolati, l’autorizzazione dell’ente preposto è sempre necessaria. Interventi più semplici, come sostituire un infisso con uno identico per materiali e caratteristiche, possono rientrare nell’edilizia libera, ma nei contesti vincolati è comunque richiesto un parere preventivo.
In caso di modifiche strutturali, come trasformare una finestra in portafinestra, si ricade facilmente nella ristrutturazione edilizia, che richiede permessi specifici come SCIA o Permesso di Costruire. Operare senza queste autorizzazioni espone il committente a sanzioni, anche penali.
- EFFICIENZA ENERGETICA E VALORIZZAZIONE DELL’IMMOBILE
- La sostituzione degli infissi contribuisce a ridurre la dispersione termica, ma il beneficio dipende dall’intero involucro edilizio. In un contesto con pareti, soffitti e pavimenti poco isolati, investire in infissi ad altissime prestazioni termiche potrebbe non tradursi in un risparmio significativo. Tuttavia, se l’intervento è inserito in una riqualificazione energetica complessiva, può incidere positivamente sul valore percepito e reale dell’immobile.
- PERCHÉ SCEGLIERE ZAIA SERRAMENTI
Con un’esperienza consolidata in contesti complessi e storici, Zaia Serramenti rappresenta il partner ideale per progetti di questo tipo.
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- • Fornitura di infissi adatti sia a preservare l’estetica che a migliorare le prestazioni.
• Posa puntuale e attenta. - • Assistenza post-vendita per garantirti un risultato impeccabile.
Affidandoti a Zaia Serramenti potrai contare su un team di professionisti capaci di coniugare tradizione, innovazione e rispetto delle normative, valorizzando al massimo ogni progetto.- Scegli Zaia Serramenti: il tuo referente di fiducia per interventi su edifici storici.
